第619章

    “而叔叔你，则要在会上高调地将工作落实分配好，最好是能够责任制，这样一来，工人们都知道哪个部门该管什么，出了问题，百姓也只会骂对应的部门。”

    “

    苏耀听着陆野的话，也是有些感慨：“还有这样的事。”

    陆野重重地点点头。

    “咱们其实完全可以效仿他们。”

    “怎么效仿？咱们这里离香江那么远，我上哪找港商去，再说，就算是楼房盖好了，也不会有港商跑这么远来买，这恐怕行不通吧。”苏耀略微摇头道。

    “这个也不难办，眼下这里就有一个现成的港商。”

    陆野笑道：“舒氏集团是香江有名的大粮商，有钱得很。”

    “眼下，他们要在滨江建立一个稳固的粮食基地，以应对总部那边在国际粮食期货市场兑付的风险。”

    “我觉得这就是一个好机会，你分管国土，可以挑一块在规划中待开垦的耕地，跟他们交换，给他们几十年的承包权。”

    “换取他们在兴建住宅这事上出钱，当然，这钱还是借的，否则可就是经济问题了。”

    “用这钱做启动资金。”

    “建好的楼房分公房和商品房两种权属，鼓励职工们自己出钱，以成本价买断产权，商品房的部分，则是以建设成本的二到三倍的价格公开出售，任何人都可以购买。”

    “所得的资金，除了偿还港商的本金外，余下的部分则用作专项资金，继续盖楼。”

    “另外，为了解决职工们买房钱不够的问题，还可以找信用社谈，让信用社给职工们发放购房贷款，职工们先买房，然后按月还给信用社贷款的钱即可。”

    “以前职工们住的都是厂里的房，只有使用权，买断后，房子就是自己的，将来也可以卖，职工们肯定乐于买断。”

    “卖房的钱，还可以拿出一定的比例来补偿给企业失去的土地。”

    “政府这里也能获得一部分资金。”

    “这样一来，滨江的住房市场，基本上就可以盘活了。”

    苏耀仔仔细细地倾听着陆野的这个计划。

    每一步，每一个点，苏耀都反复在心中揣摩着。

    “好大的一盘棋！”苏耀暗自心惊着。

    在这个计划里，涉及了耕地、港商、本土企业、土地权属、职工、信用社，甚至还有没有提及的规划和建设单位。

    一环扣着一环。

    却又能完美地解决当下的问题。

    苏耀望着陆野。

    他实在是有些不敢相信，如此规模庞大的一个计划，竟然还是一个二十来岁的青年，所想出来的。

    要知道，能做到如此地步，其所需要的心力、阅历，甚至是对政府各单位的了解，都必须要到一定的程度，才能如此灵活运用。