第225章
村长得问清楚，才能够召开村民大会。当然其实依照海岸村的村民，全都是听村长的，他说话很管用，只要他答应下来，就不是什么问题。
祝乐生想了想道：“我们买房子，绝对是走正规渠道，价格这方面都可以商量，你们可以先提出你们的需求，至于买多少房子，我们自然是希望越多越好。”
这好像是一条大鱼。
能卖出去，当然也挺好的。
老村长到底是有点聪明的，这是个机不可失的机会，村子里的房子能卖出去，给村子里的人创收，这何乐而不为呢。
想到这。
老村长直接道：“你们要是真想要买，就按照平方买，一平方不能低于两百块钱吧，至于你们要多少，我可以帮你们去谈。”
等祝乐生翻译过来。
祝穗岁立马算了一笔账。
按照两百一平方算，建造一栋楼至少得要个一百个平方，那算起来一栋楼就得两万块，想要吃二十栋楼的地，那就得四十万块。
这肯定是吃不下来了。
就算是吃一半，那也得二十万。
这价格，依照自己手里的钱，只能买五栋楼的地，也就是五百平方。
啧。
还是太穷了。
祝乐生显然也算了一笔账，他看向祝穗岁，微微蹙起眉头，这个价格太贵了，他们要想多买房子下来，根本不可能。
按照国家征收的地，一亩地的补偿款是八千，换算下来，一平方不过十二块钱！
现在转头就问他们要两百块一平方，实在是有点太坑了，这是把他们当冤大头啊。
祝穗岁手里的钱，显然是吃不了多少。
就算加上姚玉的，顶多也就买个一千平方的地。
那之后的建筑材料呢，祝穗岁觉得不太靠谱。
不过谈判就是如此，总是有来有回的。
祝穗岁笑了笑，“村长，咱们实在点，这个价格太高了，我倒是有另一种方案可以提供，您要不受累听听看？”
第427章
有问题
这事情得操作。
就是不知道怎么操作。
祝穗岁觉得可以先谈。
她到底是没有经历过这一行，现在一切都要从头开始摸索，很多东西都是不懂的。
像是一些宅基地啊，自留地啊，到底是怎么操作的，祝穗岁还得弄明白。
村长咂吧了一下嘴巴，“你说说看。”
他倒是要看眼前的后生女，能说出什么样，更好的方案。
祝穗岁笑了起来，“一百平方的宅基地，咱们出一万块买下，每成交一百平方，就有一千块是给您的辛苦费，您看如何？”
虽然依旧不如上面给的补偿款少，不过宅基地的价格肯定要翻一翻的，而且自己是私人的，想要买卖的话，总是要多放点血，要不然人家怎么会同意呢。
一百块一平方这个价格刚好，在她们的承受范围内。
现在看起来很多，那是因为来谈的人少，要是等人多了，这价格就会被炒上去了。
这个老村长鬼机灵的很。
要不说是老村长呢。
看他们来买卖，就把他们当冤大头了。
不过这样的人，只要有利可图，就是能够操作的。
祝穗岁觉得问题不大。
给他利益便是。
祝乐生秒懂祝穗岁的意思，立马看向了老村长，凑过去小声说了起来。
老村长一开始是无所谓的态度，还想说一万块未免也太少了，还想要多争取一番的时候，就听到后面祝乐生说的一千块是私底下给他的。
这就有点意思了。
老村长耐着性子听完后，点了点头，装模作样道：“看你们这么诚心的份上，这事情也不是没有操作空间，既然你们这么想要买宅基地，我想村子里的人也会同意，你们就说你们要多少平方宅基地吧。”
这就是答应了。
有老村长说话，什么事情都是好使的。
祝穗岁立马算了起来，她自己这里拿出十万块，姚玉那边估计也能拿出个十万块来。
凑个二十万，能买个两千平方的地，能造二十栋的楼了，躺在家里就能收租了。
至于老村长这边，就能拿到两万块钱。
这是额外支出，也是必要的。
老村长一听不费吹灰之力，就能拿到两万块钱，还是他什么都不用付出的情况，只需要动动嘴皮子，自然一口就答应了下来。
见人答应。
祝穗岁便故作随意的说了起来，“我刚进村的时候，看到有一块地荒芜着，也不种地种田的，倒是奇怪的很。”
一听这话，老村长眼神闪烁了一下，故作随意的摆了摆手。
“那就是块废地，种什么庄稼都不成，政府划的时候也没要，就这么留着了。”
看样子，这块地内有乾坤。
祝穗岁觉得从老村长这里，肯定是打探不出什么了，回头找找村民看看那块地分给谁。
双方约定好，明日来跑手续，祝穗岁几人就先走了。
不过祝穗岁显然没打算直接走。
看她还想在村子里转悠转悠，祝乐生虽然奇怪，但也陪着一起了。
祝穗岁看他明明着急的很，但还耐着性子陪自己，不由笑了起来，“大哥，你先回去吧，事情都谈成了，你回去和姚大哥商量一下，要是行的话，明天咱们就来签合同，两边都各不耽误，这事情最好是越快越好。”
“那你这边……”祝乐生有点心动，但还是担心祝穗岁的安危。
毕竟自己妹子，长得那叫一个漂亮，万一碰到什么色狼怎么办。
祝穗岁拍了拍吴温柔的肩膀，冲着祝乐生道：“大哥，温柔能顶你十个。”
祝乐生看了一眼憨笑的吴温柔，不由陷入了沉思。
看着吴温柔的外表，他确实是容易忽略她的实力。
祝乐生轻咳了一声，“那成，那我就先走，反正地方你都知道，咱们分头行动。”
祝穗岁含笑点了点头。
等人走后。
祝穗岁就带着吴温柔到处转悠。
主要目的，就是转那块地。
路上倒是也遇到了几个村民，运气好的是，这村民能听懂普通话，还能说几句塑料的普通话。
当然这样的运气。
是祝穗岁用钞能力打开的。
年轻小伙看祝穗岁长得漂亮，也乐得跟人说。
“这块地啊，是我们村长的，当时他们家一次性就分了三十亩地呢！”
一共就一百五十亩地。
村长家就拿走了三十亩。
要不是因为这块地实在是太废物了，大家还真不太愿意。
这听起来就更有意思了。
按道理来说。
老村长是有点权利的，想要划分到好地在自己家，实在是再正常不过的操作。
结果老村长不仅没有要好地，反而要了废地，虽然面积大，但大家都夸村长人好，他的威信自然在村子里就更大了。
可依照自己了解到的。
这老村长可是个唯利是图的人。
能有这么好心？
看来这地，还得再转一转。
与此同时。
贺经文和白凝城也终于到了海岸村，同样的是被村民包围，直接送去了村长那。
村长一听两人也是来买房的，咂吧了一下嘴。
天上还真反复掉馅饼啊！
第428章
难不成是误会了
再来个冤大头，老村长也不发憷。
反正都是来送钱的财神爷。
托了祝穗岁的福气，贺三哥都觉得惊讶，竟然这么容易就谈上了。
不过他也没掉以轻心。
老村长还是那套话术，两百块一个平方，要是愿意的话，就帮忙谈。
在对方不给自己好处之前，老村长才不会把给祝穗岁的价格，给贺经文呢。
老村长这么帮忙谈，也是有好处的。
回头跟村里面好交代不说，还能从中捞点油水，两边都能赚点，村民们也不会不给，这就是老油条了。
贺经文还没说话呢。
旁边的白凝城就忍不住了，“这么贵！”
要是多买几套房子，岂不是就要几十万上下了。
白凝城每个月能有几百上千的赚，说起来辛苦点，一年下来也有个万把块，算是有小钱的人了，但是这会儿的生意，显然还是超过了他的认知，这才有点上不得台面。
其实海岸村的人，并非听不懂普通话，主要是不愿意用普通话交流，拆迁户有点傲气，看不上外地人。
现在白凝城说的话，老村长自然听明白了。
他依旧笑眯眯的，“要不是不愿意就算了，我们这的房子吃香的很，你们不要，有的是人要。”
这话一出。
贺经文倒是听出了点暗示来。
看来自己还是来晚了，已经有人开始收这边的房子了。
贺经文不是笨蛋，他能把生意做大，肯定是有原因的，他知道要许诺对方好处，不过要是这里有其他的竞争者，到时候自然会变成恶性竞争。
他的钱有，但从利益角度来说，自己是奔着时间差，在没有人知道这块蛋糕之前，用低廉的价格购房，现在要是竞争的话，犯不着。
又不是只有海岸村有地基。
只是这边的地理位置比较好，让贺经文一眼就看中了罢了。
他还是有几个城中村选择的。
看来自己得加快动作了。
暗自分析了一下其中的利弊之后，贺经文忍痛放弃了。
他道：“既然有人要，那我就不夺人所好了，今天多谢村长款待，有缘再会。”
说完。
贺经文就带着白凝城离开了。
见人走了，村长还有点纳闷，这外地人真是不会做生意，这种事情本来就是你来我往的，他要是觉得这个价格不好，跟自己谈就是了。
结果直接就走。
老村长觉得痛失了一笔钱。
可要是自己追上去的话，那就丧失了主动权。
这么一想。
老村长只能忍痛放弃了。
白凝城也没想到，贺经文这么容易就放弃了，他知道三哥是特意来的，可这才聊几句，就跟卖衣服一样，不都得互相打磨底线么。
出来的时候。
等到没了人，白凝城才挠挠头，“三哥，是不是我说错什么话了，要不我去道歉？可千万别耽误了您的事情，不然我这心里头哪过意得去。”
贺经文看了他一眼，憨憨傻傻的，完全不是一块做生意的料子。
要不是自己带着的话，估计他早就赔的裤衩子都没了。
不过贺经文也不在意，愿意对白凝城解释，“你没有说错话，反而让我知道我来晚了一步，已经有人想到了我前头去了，要是我在这里也买了房子，第一价格肯定不是由我说了算了，我没法砍到我自己的价格，第二到时候还得跟别人竞争，虽然做生意，少不了要竞争，但是我是想要抢占先机去赚钱，这块的市场蛋糕还是大的，犯不着硬跟人对上。”
深市人少，地多。
是绝对好开发的地方。
贺经文完全不怕买不到房子。
没了海岸村，不还有第二选择，第三选择么。
最重要的还是要快。
贺经文本以为自己聪明，如今看来，他还是太骄傲自满了，泱泱华夏，最不缺的就是聪明人。
他得抓紧时间了。
白凝城听得云里雾里。
不过大概能知道，这边已经有人捷足先登了，所以贺经文不打算在这里买房子了。
白凝城其实挺纳闷的。
这里的房子有什么好的，还是村子里，全都是破破烂烂的棚户，这样的房子，结果一平方要两百块？
太黑心了吧。
比四九城的四合院都还要贵。
要是有钱，他宁愿去买四合院。